Per anni il fotovoltaico è stato considerato un’opzione riservata alle abitazioni indipendenti. L’idea che in un condominio non si potesse installare un impianto solare era diffusa, e in parte giustificata da limiti tecnici e normativi oggi superati.
Oggi però le cose sono cambiate: installare un impianto fotovoltaico in condominio è non solo possibile, ma in molti casi anche conveniente.
Con l’evoluzione delle tecnologie e l’adeguamento delle normative, anche i condomini possono accedere a soluzioni efficienti e su misura. Elettrosistemi è al fianco di amministratori e residenti per progettare e realizzare impianti condominiali che riducono i costi energetici e migliorano la sostenibilità degli edifici.
Cosa dice la normativa: impianti per uso comune e individuale
La legge oggi permette di installare impianti fotovoltaici a servizio delle parti comuni, come luci delle scale, ascensore, cancello automatico, garage condominiali. In questo caso, l’impianto è collegato al contatore condominiale e i benefici sono condivisi tra tutti i condomini in base alle quote millesimali o ad accordi interni.
Ma non è finita qui. Con le modifiche introdotte negli ultimi anni, è possibile anche realizzare impianti a servizio di singoli appartamenti, purché ci siano le condizioni tecniche e l’approvazione dell’assemblea condominiale. Questo significa che ogni unità abitativa può essere dotata di una propria “quota” di produzione energetica, con notevoli vantaggi economici e pratici.
Dove si può installare l’impianto in un condominio?
Il luogo più comune è ovviamente il tetto, che rappresenta una superficie spesso inutilizzata ma con grande potenziale. In base alla dimensione e all’orientamento, può ospitare un impianto unico per l’intero condominio o più impianti separati, uno per ogni gruppo di appartamenti o per ciascun utente.
Elettrosistemi effettua un sopralluogo tecnico dettagliato, valutando non solo la fattibilità tecnica, ma anche l’ottimizzazione della superficie, la compatibilità con le normative edilizie locali e la stima della produzione energetica attesa.
I vantaggi del fotovoltaico in condominio
L’installazione di un impianto solare condominiale porta con sé una serie di benefici concreti. Il più evidente è sicuramente la riduzione dei costi in bolletta, sia per le utenze comuni che, in alcuni casi, anche per quelle private. Ma c’è di più.
Il fotovoltaico aumenta il valore dell’edificio, migliora la classe energetica e permette l’accesso a incentivi fiscali e contributi pubblici, come le detrazioni IRPEF o i bandi PNRR per la riqualificazione energetica. Inoltre, è un segnale forte di responsabilità ambientale, che può migliorare la qualità della vita di tutti i residenti e l’immagine del condominio.
Le sfide? Si superano con la giusta consulenza
Come ogni progetto condiviso, anche quello del fotovoltaico in condominio richiede una buona dose di coordinamento e chiarezza. È importante coinvolgere l’amministratore fin dalle prime fasi, raccogliere il consenso dell’assemblea e affidarsi a un partner tecnico affidabile.
Elettrosistemi non si limita a installare pannelli: seguiamo ogni fase del progetto, dalla consulenza preliminare alla progettazione tecnica, dalla gestione delle pratiche con il GSE alla realizzazione a regola d’arte dell’impianto. E dove serve, offriamo anche supporto durante le assemblee condominiali, aiutando i proprietari a comprendere vantaggi, costi e modalità di condivisione.
Un’occasione da non perdere
Il fotovoltaico in condominio è una realtà concreta, che oggi può essere affrontata senza difficoltà e con un ottimo ritorno in termini economici, ambientali e di valore patrimoniale.
Non si tratta solo di installare un impianto: si tratta di fare una scelta collettiva intelligente, che migliora la vita di tutti e guarda al futuro.
Se fai parte di un condominio e stai valutando questa possibilità, Elettrosistemi è il partner giusto per accompagnarti lungo questo percorso.
Ti offriamo competenza, trasparenza e tutta l’assistenza di cui hai bisogno per trasformare un’idea in un progetto realizzato.